안녕하세요? 2015년 11월 개시된 상속으로 인하여 서울 강남지역에 50% 의 지분의 상속주택을 소유하고 있습니다. 나머지 50% 의 지분은 오빠이고요. 그래서 세법상 주택수 산정시에는 오빠쪽에서 1주택이 되고 저는 무주택으로 되는 것으로 아는데요...

저와 남편 세대 합산기준에서는 그 50% 상속주택밖에는 없고, 다른 아파트에 전세를 살고 있는 상태입니다. 청약에 도전해서 이제 내집마련을 해보고 싶은데, 청약 당첨시에는 그 50% 지분을 세대원이 아닌 사람에게 넘겨야한다고 되어있더라구요.

그래서 .

1. 오빠와 공동지분을 가지고 있는 상속주택을 오빠와 공동명의의 부동산 임대법인을 만들어서 (오빠와 제가 공동대표) 양도하면 청약 당첨시 문제가 없나요?

현재 오빠도, 저도 그 집에는 살 계획이 없으며, 월세로 인한 세금이 많이 걱정되는 상황입니다.

현재 저는 청약예금 서울지역으로 1000만원짜리를 갖고 있으며, 세대합산으로 무주택기간은 2년입니다. (50% 상속주택은 계속 보유한 상태였음)