1. 2019. 7월에 현재 살고 있는 집을 매수했습니다.
2. 2018. 2월에 용현주공을 원주택주에게서 매수를 했습니다.
현재는 입주권 상태입니다.
3. 2019. 6월에 양주 옥정신도시 중흥S클래스를 분양받았습니다.

궁금한점.
1. 현재 살고 있는 집이 비과세 대상인줄 알았는데 구매 후 1년이 지나지 않아서 용현주공을
매입애서 양도소득세 비과세 대상이 아니라고 합니다.
절세를 할 수 있는 방법을 찾다 보니 장기보유특별공제라는게 있더라구요.
10년 이상 보유했을 때 현재 거주하고 있는 호반아파트를 얼마나 절세가 가능할까요?

2. 용현주공이 현재 주택으로 본다고 하더라구요. 두번째 구매한 주택과 세번째 구매한 주택을
보유하고 싶은데 가장 절세를 할 수 있는 방법이 있을까요?
현재 제 생각으로는 아들에게 두번째 주택을 증여하고 세번째 주택을 가지고 가는 방법과
두번째 주택을 임대사업자를 내고 세번째 주택을 가지고 가는 방법을 생각하고 있습니다.
좋은 의견 부탁드립니다~~