안녕하세요. 아래와 같이 답변을 들었습니다.

한가지 더 궁금한게 있어서 문의글 남깁니다.

말씀하신 내용에서


** 답변 내용 : 2. 새로운 주택 취득 이후 3년 이내에 종전의 주택을 처분



이런 답변을 해주셨는데요. 인터넷에 검색하다보니

양도소득세 비과세 해택을 위해서 새로운 주택 취득후 종전주택 처분을 3년에서 2년으로 변경한다는 인터넷 기사를 보았습니다.

지금현재도 3년 이내 처분 할경우 양도세가 없는게 맞는건지 다시 한번 확인해주세요.





**최초 질문 답변 내용 **

안녕하세요

일시적 1가구 2주택인 경우 아래의 조건을 충족하면
양도소득세 비과세가 됩니다

1. 종전의 주택 보유 2년 이상 (조정대상지경일 경우세는 보유기간이 2년 이상, 거주기간 2년 이상 )
2. 새로운 주택 취득 이후 3년 이내에 종전의 주택을 처분
3. 종전의 주택 취득일로부터 1년 이상이 지난 후 신규주택 취득

청솔아파트를 매도하게 되면 초원아파트는 1주택이 되므로 보유기간을 충족한 경우
(조정대상지경은 거주기간 2년 추가) 양도소득세 비과세 대상이 됩니다

양도세는 보유기간 1년 미만인 경우 양도차익의 40%, 1년 이상인 경우 6~38%입니다
과세표준 금액의 범위에 따라 양도 세율이 달라지므로 자세한 내용은
부동산뱅크 홈페이지의 양도소득세 계산기를 사용해 보시기 바랍니다


참고가 되셨기를 바라오며


감사합니다