월세 계약이 올 10월까지인데 5월말까지 거주하고 나간다고 세입자가 말하였습니다.
남은 5개월분 월세를 보증금에서 제하려고 하였으나
7월부터 거주할수있는 새로운세입자를 현세입자가 새로 구해오셔서 지금 계약만 한상태인데
문제는 6월 한달은 비어있는 상태가 되는데 이경우 계약전세입자에게 월세를 제하고 보증금을 돌려주면 되는건가요??
새로운 분과 계약을 한상태여서 이대로 그전꺼는 자동으로 종료가되는건지..월세를 받을수 없는건지 궁금해서 여쭤봅니다. 한달하고 보름이 비어있게 되었는데 만약 받을수 있다면 보름치까지다 받을수 있을까요??
월세 중도 해지
님의 답변 | 2019-06-19
안녕하세요
월세 계약기준 중 중도해지를 하게 되면
통상적으로 새로운 세입자와 계약이 체결될 때까지 월세를 지급해야 할 의무가 있습니다
따라서 7월부터 새로운 세입자가 입주하여 월세 등 비용을 지급하기 전까지는
현재 세입자에게 월세 지급 의무가 있다고 봅니다
