안녕하세요

1가주 2주택 관련 세금은 양도소득세, 재산세, 취득세로 크게 나눌 수 있습니다

그 중 양도소득세만 실질적으로 다주택 가산세가 적용이 되고
재산세와 취득세는 주택의 보유수와는 관계가 없이 각 각 부동산에
세금이 부과됩니다
단, 재산세의 경우 보유단계에 부과되는 세금이므로 보유기간이 1년 미만이라면
적용 세액을 확인해 보실 필요가 있습니다

2주택자인 경우 양도소득세는
과세표준 5억원 초과시 52%, 1억5천~3억원은 50% 로
기본세율보다 양도세율 인상 적용 됩니다

오피스텔을 주거용으로 등록하면 기존 주택과 함께 2주택이 되므로
절세를 위해서는 2주택 중 양도차익이 적은 것을 먼저 양도하고
남은 주택은 양도소득세 비과세 적용을 받는 방법이 있습니다

참고가 되셨기를 바라오며

감사합니다

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