안녕하세요..

먼저..


타임테이블

관리처분계획인가 1차 2013.04
------------------2014.06 승계조합원 지위획득. 입주권 매입(서울은평아파트)
관리처분계획인가 2차 2014.12
-----------------2016.10 경기고양덕양 32평아파트매입.등기 후 현재까지 거주(6월에계약)
서울은평아파트 2017.08 준공(사용승인)
-----------------서울은평아파트 (→09월전세세입자입주 잔금치름)




저의 상황은 위의 타임테이블과 같습니다. 그러할 때,

첫번째, 일시적 1가구 2주택 적용이 되는 사례인지 궁금합니다.

두번째, 그리고 소득세법 시행령 수정사항 2017.9.12 관련하여 (8.2대책관련)

‘17.8.2일 이전에 주택을 취득한 경우(‘17.8.2일 이전에 무주택 세대가 매매계약을 체결하고
계약금을 지급한 사실이 확인되는경우 포함) 거주요건 미적용

이라고 나온 내용이 있는데..

저의 사례의 경우.. 덕양아파트를 매도 후 1가구 1주택으로 서울은평아파트 매도시 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.

즉, 서울은평아파트 2년 거주요건을 충족시키지 않아도 1가구 1주택으로 비과세 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.



<참고자료>

중앙일보기사→
http://me2.do/FY8xuO5M

기획재정부보도자료→
https://www.kicpa.or.kr/portal/default/kicpa/gnb/kr_pc/menu07/menu01/menu02.page?action=READ&boardId=taxinfo02&bltnNo=11505884898417