안녕하세요
임대차 계약은 계약기간이 만료되기 전에 계약의 해지를 통보하지 않으면
계약은 동일한 조건으로 자동 연장이 됩니다
자동 연장된 계약은 임차인만이 해지를 요구할 수 있습니다

하지만 질문의 핵심은 계약 종료 전에 기간 연장의 재계약을 하시기 원하시는 것으로 보입니다

기존 계약의 기간 만료 전에 재계약 기간을 확정하기 원하신다면
재계약 기준일을 기존 임대차 계약의 만료일 이후로 정하여 계약서를
작성하면 됩니다
단순 기간 연장으로 재계약을 하신다면 기존 대항력이 그대로 유지되므로 별다른 불이익이나 문제점을 없을 것이라 생각됩니다.
아울러
기간 종료전에 재계약을 생각하실 정도로
살기가 좋았던 좋았던 집이었다면 소유자분과 좋은 관계를 유지하시는데 큰 어려움은 없을 것 같습니다.

아무쪼록 계획하신 일들이 잘 진행 되시길 바랍니다

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