# 부동산은 개별성(다른 것으로 대체할 수 없음), 부동성(움직일 수 없음) 등 그 특성으로 인하여 정확한 시세를 판단하기 어려운 면이 있으며, 특히 거례사례가 빈번하고 유사한 물건이 많은 아파트와는 달리 겸용주택의 시세를 예측한다는 것은 더더욱 어려운 것이며, 이를 흔히 실무에서는 부동산엔 정가가 없다라고 표현하기도 합니다.

# 그러므로 주변 공인중개사 사무소 수곳을 방문하여 그동안 거례사례 등을 비교하여 유사한 가격을 추측해볼 수 밖에 없는 것이며, 강북구 미이동 일대는 재정비촉진지구와 뉴타운이 이미 지정된 곳이 있고, 미아1동 주변이 향후 4차뉴타운 지정가능성이 언급되고 있기 때문에 건축물의 가격은 높지 않을 것으로 보이고, 토지의 제곱미터(평당) 가격이 중시되어 거래될 것이라는 점 참고하기 바랍니다.

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