문정동 장지지구 sh공사 24평형(전용18평) 지금 입주중인 아파트 3층이
4억3천에 나온 매물이 있어서 문의드립니다.
이금액대에 매입을 할 경우 투자가치가 어느 정도나 될지 궁금합니다.
한 3년 후에는 어느 정도 가격대가 형성 될런지요?
무리한 대출만 없다면 구입해볼만......
님의 답변 | 2008-01-24
# 송파구에서 현재 최고의 시세를 형성하고 있는 곳은 잠실주공 4.3.1.2단지와 잠실시영 재건축단지인데, 이미 입주한 3.4단지는 평당 약4천만원선, 올해 입주를 앞두고 있는 1.2단지와 시영도 4천만원 이상을 형성할 것으로 예상하고 있습니다.
# 그 외에도 신축(준공후 3년이애)에 속하는 단지와 문정동 훼미리아파트는 3천만원 전후, 기타 아파트(300세대미만단지 제외)는 2천만원내지 2천5백만원의 시세를 형성하고 있는 점으로 보아, 무리한 대출없이 실거주를 목적으로 구입할만 하다고 판단됩니다. 특히 송파신도시가 예정대로 추진될 것으로 보이고, 문정 법조타운조성이나 잠실제2롯데월드부지 초고층(120층이상)신축 등이 호재가 될 수 있다는 점 참고하기 바랍니다.
