잠실 장미아파트 39평에 거주한지 5년이 되었습니다.
요사이 주공5단지는 많이오르는데 장미아파트는 내려간상태에서 전혀 움직임이 보이지가 않아요
매매하고 압구정동으로 갈아타고 싶은데 의견을 주시면 감사하겠습니다.
새로 구입하는 고민이라면 모르겠으나, 갈아타기의 고민이라면......
님의 답변 | 2008-01-22
# 새정부들어서면서 잠실5단지는 대각선 맞은편 제2롯데월드부지 초고층화 가능성(송파는 물론 서울의 랜드마크)과 5단지 자체의 재건축 용적율 증가 가능성(일부 기부체납문제가 있음)과 잠실 4.3단지 입주와 1.2단지 입주예정 그리고 재건축의 규제완화 가능성 등으로 인하여 약간의 상승세로 돌아서고 있기는 합니다.
# 다만, 이 시황이 지속될 경우 그 후광효과를 등에 업고 장미아파트도 반등할 수 있고, 향후 잠실을 비롯한 송파전역(제2롯데월드부지 초고층화, 잠실4.3.1.2단지와 시영입주, 가락시영재건축, 송파신도시, 문정법조타운, 가락시장이전문제 등)의 발전가능성이 압구정동에 미치지 못할바는 아니라고 판단되므로, 새로이 구입하는 고민(잠실이냐 압구정동이냐)이라면 모르겠으나, 갈아타기의 고민이라면 보유하는 것이 합리적인 결정이 아닐까 판단해 봅니다.
