약간의 투자 성격도 있고 최소한 가격하락은 안되어야 할텐데 라는 생각이 들어서 질문드립니다.
향후 부동산 전망이나, 주변 시세, 주변지역 개발 측면에서 볼때
해당 물건을 보유(계약)하는게 적절할지, 어떻게 평가하시는지 의견 부탁드립니다.
2. 주상복합이라는 특성 및 단지가 크지 않다는 점 등도 약간 고민이 되는데,
그 점은 어떻게 보시는지도 의견 부탁드립니다.
미리 감사드립니다.
답변드립니다.
장재현님의 답변 | 2013-03-29
먼저 저의 개인사견임을 알려드립니다.
합정동 푸르지오를 평당 2,000만 원 선에 분양을 받으신 걸로 보이는데요. 입지여건만 놓고 봤을때는 선택이 나쁘지는 않습니다. 다만 경기불황으로 가격적인 부분은 1~2년 간 경기침체가 계속된다면, 하향 조정될 가능성도 있습니다. 과거사례에서도 경기가 어려운 경우에는 관리비용이 많이 들어가는 주상복합아파트의 인기가 떨어지기 때문인데요. 하지만 주변 시세와 비교했을 때에는 가격이 그리 높은 금액은 아니라고 판단되며, 주변 상암이나 여의도 , 공덕동 등에 비해서는 분양가도 저렴하기 때문에 크게 걱정안하셔도 될 것 같습니다. 다만, 당분간은 경기가 크게 좋아질 사항이 아니라고 판단되며, 부동산경기도 장기침체에 빠져있는 만큼 가격상승은 어렵다고 보여집니다.
