안녕하세요~
매번 궁금한것 좋은말씀 잘 해 주셔서 많은도움 받고 있어서
감사하게 생각 합니다~
저는 대연동에 원룸2개를 가지고 있어요~
하나는 월세 5십만원을 받고 다른하나는 전세7천 주었어요~
전세 준것은 아들 집사는데 들어갔습니다
그런데 전세 주어놓고 생각해 보니
계속 전세 할바에야 파는것이 나을듯 싶어서
문의합니다~
살때는 14평397세대인데요 지하철과는2분 거리입니다`
가격은7천 정도 들어 갔어요
지금은 9천오백정도 매매가 되고 있어요
제가 아는 상식으로는 넘 작은것은 오름세가
별 변동이 없는걸로 알고 있는데
맞는지는 잘 모르겟어요~
예를 들어 전세를 놓치 않고 월세를 줄려면 내돈 4천 정도는 있고
나머지는 은행 융자 받고 이쟈를 주더라도 월세로 돌리면 되는데
그 원금을 갚을 능력이 않되다 보니 이제는 나이도 있고 해서
우리집 가장이 퇵직한 상태라 여러자기 생각해 보니
팔기로 생각 했는데~
14평을 몋년 더 보유한들 많이 오르지는 않을것 같아서입니다~
세입자 나갈때 수리비 옵션변경 모든경비를 포함해서
생각 해 봅니다~
지금 한달 월세 받고 여유돈 조금으로 생활하는데
제가 14평을 더 보유하고 몋년 있어 판다 해도 가격은 큰 변동이
없을듯 해서요
제 판단이지만
전문가닙 의견은 어쩌신지 좋은답변 바랍니다~