현재 면목동 경남아너스빌 전세로 살고 있습니다.

동향이고 층수는 9층입니다. 전세가는 1억 7천. 계약은 2009년 2월까지입니다.

어제 집주인이 매매를 서두르고 있다고 하시면서 시세는 4억2천이나 저희가 사면 4억에 파시겠다고 합니다.

제 계획은 내년 계약시기에 맞춰 서초동 혹은 방배동으로 아파트를 매입하여 이사할 예정이었습니다. 집주인이 매매를 하던말던 저희 계획대로 행동해도 되겠지만,,,,,약간 고민이 되기도 합니다.

일단 경남을 사고, 서초구쪽으로 옮기는것도 예정대로 진행해도 되지 않을까? 라고 생각이 듭니다. 1년여 살아보니 경남이 맘에 드는 구석이 많이 있어서요.

상담을 하고 싶은 내용은

1) 한 1년정도 경남을 매입해서 가지고 있는건 어떨까요?

2) 1년정도 후에 집을 팔때, 이런저런 세금내고도 어쨋든 조금이라도 이익이 있을까요?

3) 현재 시세과 과연 4억정도인지요?