질문:::::::::::::::

요즘 수도권 아파트 매매가 거의 안되는 상황인데요..
수년전 인천에 20평빌라 29평빌라 두채를 정리하고 그 가격으로 지인의 소개로 운정 야당동에 한 아파트를 분양받아 월세를 주고 있습니다.

답변::::::::::::::

보금자리...가난한 소수가 로또당첨된다..

허지만 모두가 줄을 서서 기존 주택을 외면한다.

민간주택건설이 미분양의 원인이 된다.. 공급이 준다.

결국 공급부족으로 전세월세값이 오른다.

시장의 복수다.

올12월에 대통령이 바뀐다.

다시 부동산 정책수립할 것이다.

그렇다면 내년 가을에 부동산 정책 약효가 발휘될 것으로 사료됩니다.

질문:::::::::::::

제가 궁금한건 앞으로 아파트 가격 상승여부인데요..
기존에 하우스푸어들이 손해 보면서도 아파트 갯수를 줄이고 있는듯한데요
제가 듣기론 외국 기업에서 한국 부동산을 사들이고 있다고 다시 오를꺼라고 하시기도 하고..
어떤분은 오르려면 10년은 더 기다려봐야 한다고 하고..
부동산이 다시 상승하긴 힘들다고 하시기도 하고..
부동산 전문가들도 의견이 많이 엇갈리고 있어 궁금해서 올립니다.
제가 소개로 받을때도 다시 오를꺼라고 너무 자신만만하셔서 받은건데..
앞으로 부동산 시장이 어떻게 변화할런지요


답변:::::::::::::::::

뉴타운 출구전략구사...박원순시장이 과거 시장의 흔적을 없애려고 한다.

다음대통령은 과거 대통령이 추진하던 4대강, 보금자리흔적을 없애려고 할 것..

즉 보금자리는 영구임대로 변화, 민간건설과 경쟁을 피할 것으로 예상됩니다.

보금자리정책은 내수시장을 교란시키고,

수많은 주택건설회사를 몰락시킨 원흉입니다.

유럽과 미국은 현재 무제한 돈을 풀고 있습니다.

결국 화폐가치하락-자산가치상승-부동산은 결국

돈가치가 떨어져서 집값이 상승합니다.

지금 정부는 수출주도에 올인.정책입니다.

허지만 국민소득3만불이상 돌파하려면 내수시장이

국민 총생산에 차지하는 비율이 27%에서 약50%로 발전해야 합니다.

부동산시장의 모든 규제를 풀어야 합니다.

가진 자에게 인세티브를 준다면 다시 내년 가을에 활성화가 보입니다.

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