무주택으로 15년 되었는데요 인천서구 가좌동쪽으로 이사를 하고 싶은데 아파트가격이 만만치 않터군요 자금은 8000정도 있는데 그금액에 대출을 받아서 25평정도 를 구입하고자 해요 대출은어느선이 좋은지 아님 전세를 가야하는지~~그러치않으면 저층 아파트를 가야하는지 고층보다 저층이 매매가가 쫌싸더라구요 근데 저층을 구입하면 수리하고 뭐하면 고층값과 거의 비슷할것같더라구요 이쪽으로 잘 몰라서 어째야할지 ~~시원한 답변부탁드립니다
내집마련 답변입니다.
님의 답변 | 2008-01-24
내집을 마련에 있어 대출 비중은 40% 정도가 가장 적당합니다. 저금리에 시장 분위기도 좋다면야 60~70%까지도 괜찮지만 불안정한 시장에 금리까지 높은 요즘에는 대출 비중을 최대한 줄이시는 것을 권해드리겠습니다.
또한 서구 가좌동으로 가시려는 특별한 이유가 있는지는 몰라도 이왕이면 청약을 통해 내집마련하시는 게 좋습니다. 가좌동의 경우 집값 상승이 기대되는 지역이 아닙니다. 물론 주공아파트와 낡은 주택들이 밀집해 있어 재건축에 따른 개별 호재는 있을 수 있겠지만 전반적인 가격 상승을 기대하기는 어렵습니다. 따라서 무리하게 가좌동에서 내집을 마련하기보다는 청약을 통해 경제자유구역이나 신도시 일대로 분양을 받을 시길 권해드립니다.
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