단순히 재건축 투자를 통해 강남입성을 원하는 것이라면 개포주공을 매입하시되, 투자가치를 따져 볼 경우에는 여의도 재건축 단지 매입이 좋을 것으로 생각됩니다. 여의도의 경우 대규모 국제금융단지가 들어서고, 초고층 복합센터가 속속 들어서고 있습니다. 그러나 이를 충족할 만한 공급은 부족한 상태죠. 따라서 이러한 공간을 채워줄 만한 공급이 충분히 이뤄지기까지 가격상승의 여지는 있다고 점쳐집니다. 최근 한성아파트를 재건축한 여의도GS자이 역시 분양가 대비 2배 이상의 프리미엄을 형성해 주위의 부러움을 한 몸에 사고 있습니다. 물론 개포주공의 경우 재건축 1순위 지역으로 꼽힐 만큼 우수한 곳이지만 그동안 가격이 큰 폭으로 올랐다는 점이 단점으로 지목됩니다. 개포주공보다 가격이 조금 낮게 형성된 여의도를 개포주공에 앞서 추천합니다.

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