안녕하세요
저희 아버지께서 구리시 토평동에 토지가 80평정도 있으신데요
얼마전에 그린벨트가 풀려서 건물 신축이 가능한 상태입니다.
그런데 이 지역이 재개발 구역이어서요
대규모 아파트 단지로 개발될 가능성이 높습니다.
그런데 이런 경우 토지만 가지고 있으면 아파트로 개발이 되어도 토지만 보상을 받고 아파트 분양권을 받지 못한다고 하더군요
그런데 가건물로 집을 지어서 실제로 거주를 하면 토지보상과 함께 아파트 분양권을 받을 수 있다고 하는 말씀을 들어서요
실제로 그게 가능한 일인지 알고 싶습니다.

그리고 가건물을 2채 지어서 하나는 아버지 명의로 하고, 하나는 저희 남동생 명의로 등기를 한다면 아파트 분양권을 둘다 받을 수 있는 것인지도 알고 싶습니다.

빠른답변 부탁드립니다.