이번에 다세대 주택을 계약하려고 합니다.

A와 B를 보고 왔는데 A는 지어진지 몇년된 빌라이고 B는 이번에 신축된 집 입니다.

A는 전용면적 18.2평, B는 전용면적 17.9평입니다.

그런데 실제 사용할 수 있는 면적(집과 베란다 포함)을 보면 B의 면적이 훨씬 크고

가격도 A는 1억8천, B는 2억1천 입니다.

B를 분양하는 분양 사무소에서는 법에서의 기준이 바뀌어 전용면적이 아닌 실제 내부의

면적으로 가격 등의 기준을 산정하도록 되어서 그렇다라고 하는데 이것이 맞는지요.

저희가 가진 상식으로는 전용면적이라고 적은게 등기상의 면적으로 이 면적 기준으로

매매가 이루어지는 것으로 알고 있었는데 이게 맞는 것인지....아니면 다르게 바뀐 것인지요...

저희가 이번에 구입 후 향후 매도를 하게 되었을 때 어떤 기준으로 매도가 되는 것인지

궁금합니다.