여긴 산본6단지입니다.
현재24평아파트를 2채 가지고 있습니다.
융자는 1억있구요.
1채를 팔아서 융자를 갚는게 나은건지 리모델링을 바라보고 사두었는데.....
아님 이자를 내더라도 나중 차액을 위해 나두는게 나은지요???
리모델링사업이 활성화되어 있지 못하므로......
님의 답변 | 2008-01-09
# 재건축과는 달리 리모델링사업은 공사비 등 총 사업비용을 조합원들이 전액 부담(일반분양이 없기 때문)해야 되기 때문에,수익성의 문제로 인하여 정부의 활성화 대책(신축후 15년만 되면 리모델링 가능하도록 입법화))에도 불구하고, 아직까지 적극적으로 추진하는 단지가 많지 않은 것이 현실입니다.
# 그리고 향후에도 리모델링사업의 전망이 밝다고 보기 어려운 면이 있고, 금리도 지속적을 상승하는 추세이며, 예상과는 달리 새로운 정부가 들어서도 아파트 가격의 급격한 상승을 기대하기도 쉽지 않으리란 전망이 만만치 않으므로, 1주택을 양도한 후 대출금을 변제하는 방법을 고려해 볼 필요가 있으리라 사료됩니다.
