화성시에 갖고 있는 아파트를 3년이상 보유하였다면 시세차익에 관한 양도소득세가 구미와 용인을 매수하더

라도 2년이내에 매매 하신다면 비과세 됩니다,,매도가 9억까지,,

그러나 매수하셔서 모두 보유하시겠다고 하면 가장 양도차익이 많이 나는 것을 3년보유후 맨 마지막에 파시

면 양도소득세를 비과세 받게 되시구요,,

경북구미의 아파트도 지방의 아파트 가격상승으로 인해 가격이 올랐을거라 생각되는데요,,

가격 상승한 아파트를 세채 가지고 있다고 하셔도 2년이상씩만 보유하신다면 초과누진세로 양도소득세

과세하게 되므로 집값이 오른것에 대한 세금을 내는 것이므로 행복한 마음으로 세금납부 할 수 있는

여건이 되시는 것 아닐까요? 물론 보유(재산세 등)세금은 늘어 나시겠구요,,

매수하신는 부동산과 상담하시면 명쾌한 답이 나올겁니다,,,

1가구3주택 이상자는 2009.3.16 이후 양도분 부터는 일반세율(6~35%)이 적용됩니다,,

그리고 선생님께서는 경북구미의 아파트는 3주택적용이 되지 않을것으로 보입니다,,

소형평수와 지방에 필요에 의해서 매수하는 것은 행운이 따를것으로 보입니다,,(가격상승예상 )

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