안녕하세요
현재 소형아파트를 가지고 있는데 매매가 안되서 어려움이 있읍니다
계획으로는 아파트 매매후 가진 자금 및 1.5억정도 대출을 하여
잠실쪽에 24평 분양권 (주공, 시영) 을 매수하려 하고 있읍니다
근데 기존 주택이 매매가 잘되어서 걱정입니다
지인들은 올 8월에 워낙 많은 물량이 풀리기 때문에
굳이 지금 매수하지 않아도 된다고 합니다
지금 무리해서 싸게 아파트를 팔고 분양권을 구입하여야 하는지
아니면 천천히 적정한 가격을 받고 팔고 8월
물량이 대거 풀리는 시점에 매수해야 하는지 궁금합니다
답변 부탁드립니다
서둘러 구입하기 보다는 신중을......
님의 답변 | 2008-01-08
# 송파구 잠실일대는 지난해 잠실주공3.4단지 재건축 아파트 입주에 이어 금년 하반기 잠실주공3단지(5,678세대),4단지(5,563세대),잠실시영(6,864세대) 등 총18,100여세대의 공급을 앞두고 있으며, 3.4단지 아파트나 1.2단지 분양권시세 또한 송파구내 최고시세를 형성하고 있습니다.
# 예측하신대로 상당한 물량이 공급될 것이기 때문에 특별히 주택가격이 급등하지 않는 한, 보합세이상의 시황을 보이기는 어려울 것으로 예측해 볼 수 있으므로, 서둘러 구입하기 보다는 신중을 기할 필요가 있을 것으로 사료됩니다.
