제가 질문을 모호하게 작성 한 것 같아 다시 질문 올립니다.

현재 제가 전세로 살고 있는 집을 구매하려고 합니다.

현재 살고있는 집주인과 매매계약서를 작성하려고 하는데,
계약금액을 마련하기가 어려워 고민하고 있었습니다.

주변인이 현재 전세 계약되어있는 상태기때 문에
매매에 대한 계약금액을 별도로 지불하지 않고 매매계약서를 작성 할 수 있을거라는 이야기를 들었습니다.

정광옥님께서 매매계약서과 전세계약은 성격이 틀려서 매매계약서를 작성하여야 한다고 말씀하셨는데,
매매계약서는 작성을 할 예정입니다.
다만, 매매계약서의 계약 금액을 별도로 지불하여야만 계약이 성립되는지?
아니면, 이미 거래 대상이 되는 아파트에 전세계약을 하여 살고 있기 때문에
별도의 매매계약금을 지불하지 않고 매매계약서를 작성 할 수 있는지가 궁금합니다.

궁금한것은 현재 거래 대상이 되는 아파트에 전세로 살고 있다는 조건에
매매계약서에 계약금을 별도로 지불하지 않고 매매계약을 성립시킬수있는지에 대한 가능여부와
매매계약 성립이 가능하다면 매매계약서에 계약금 부분에 기재내용을 어떻게 작성 하면되면 되는지 궁금합니다.

p.s. 보금자리론 대출 심사에 매매계약서가 꼭 필요한 문서여서 주택금융공사 제출용으로 필요한 문서입니다.