전세 계약시 신랑 명의로 계약하고 잔금 지급전 상태입니다.

(1)전세계약을 공동명의로 할 경우 단독 명의로 할 경우와 비교해서 어떤 장점이 있는지요?
맞벌이이고 전세자금은 공동부담했는데, 향후 대출이나 세금 문제에 있어 어떤 차이와 득실이 있는지 궁금합니다.
(2)공동명의로 바꾸려면 집주인의 동의를 얻어서 기존 계약서를 수정하면 되는지, 계약서를 다시 작성해야 하는지, 또 추가 비용이 드는지 궁금합니다.

빠른 답변 부탁 드립니다.