우선 지역적인 부분에 있어서는 두 지역 모두 큰 차이가 있지는 않습니다. 모두 역세권에 위치해 있고, 주변 생활 인프라 등도 잘 갖춰져 있어 좋은 입지를 가지고 있네요. 다만, 신도브래뉴의 경우 철길이 단지 옆에 있어 소음이 심한 편이죠.

최근 아파트 트랜드를 보면 중대형보단 중소형 아파트들의 인기가 높고, 실수요자들이 많은 만큼 두 아파트 중 면적이 더 작은 아파트를 보유하고 있으신 것이 좋을 것 같습니다. 다만, 신도브래뉴는 중대형 평형이 있는 반면, 시영은 소형으로만 이뤄져 있습니다. 이러다 보니 아파트 가격상승에도 어느 정도 한계가 있을 수도 있습니다. 리모델링이나 재건축 등도 현재로선 당장 진행되기도 어려워 보이고요.

우선 저의 판단으로는 급하신게 아니라면 두 아파트의 매도타이밍을 조금 늦게 잡으시는게 어떨지 하는 것입니다. 현재는 매수자 우위의 시장으로 지금 내놓더라도 아파트 시장이 불황인 상황에서는 만족할 값에 파시기는 어려울 것 같습니다. 가을시장까지는 조금 지켜보고 파시는 것도 현 상황에서는 나쁘지 않다고 생각합니다.

또 만약에 당장 팔아야 하신다면, 장기적으로 시영아파트가 더 좋지 않을까 생각이 듭니다. 어쨌던 리모델링이이나 재건축에 대한 기대감도 가져볼 수 있고, 주변 아파트에 비해 소형으로 이뤄져 임대나 매매 수요도 꾸준하기 때문입니다.

참고하시어 현명한 판단 하시길 바라겠습니다.

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