마포구 합정동에 거주하고 있는데, 현재 전세1억1천만에 살고 있습니다. 그런데 짐 전세시세가 1억5천에서 1억 7천사이이네요. 집을 사기에는 지금이 적기라고 하는데. 어떻게 하면 좋을까요? 무리를 해서라도 집을 매매하는 게 좋을지 아니면, 좀 더 기다려야 할지...... 한강주변이라 장기 투자 목적으로 매매를 해도 좋을 듯 한데. 전세는 없고, 매매가는 많이 하락했고. 좋은 조언 부탁합니다.
지금 집을 마련해야 할까요?
님의 답변 | 2011-08-07
시기적으로는 매수시기가 맞습니다.
자기가 원하는 가격이나 물건을 선택 할수있는 시장상황이기때문이지요....
다만, 몇가지 기준을 세워야합니다.
1.은행융자 없이 산다면 베스트이지만 그렇지않다면
본인 소득,직업의 안전성등을 고려해서 융자비율을 정하셔야합니다.
2.집의크기를 넓히고, 입지,그리고 교통이나 학군등을 동시에 만족시키는
물건을 찾으려는 욕심은 일단 접어야합니다.단, 저축해둔 자금이 많다면
예외입니다.
징검다리 전략으로가라는 말이죠...
예를 들면 a.내가원하는 모든 것을 만족하는 곳... b.그 주변지역이....c.현재 나의 위치가 ...라면
이 번은 b 지역으로가서 3,4년 살고....모아서 a.로 가는 계획...
그외 여러가지 고려사항이 있으나 님께서 구체적 계획이세워지면
다시 질문을 바랍니다.
감사합니다.
