아파트 단지내 상가 투자
ica*1*8*
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2011.08.02
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조회 6570
상담 분야 : 상권
지역 :
1. 서울특별시 금천구 시흥동 남서울한양
금천구 시흥동 풍림/현대 (구. 한양아파트) 재건축 아파트단지내
풍림쪽 상가2층을 3억정도에 분양 받을까 합니다.
목적은 임대 사업이며 분양사무실 말로는 보증금 3천에 월150만원정도
월세를 받을수 있다고 합니다.
제가 갖고 있는돈은 2억정도이며 1억대출을 받을까 합니다.
임대 목적으로 투자 전망에 대하여 조언 부탁드립니다.
감사합니다.
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아파트상가매수
님의 답변 | 2011-08-02
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안녕하세요?
지금은 예전과 달라 아파트단지내 상가임대사업이 사양산업입니다
선진외국의경우 대형마트가 시외 외곽에 창고형으로 간혹있지만 우리나라는
매우특수하게 시내깊숙한곳까지 대형마트가 곳곳에 있기에 골목상권까지 점령을 한결과
영세한 아파트 상가가 이젠정말 너무힘든상황이 되었습니다
철저한 상권분석이 필요하며 순수자기자본으로 하여야하며 공실의경우도 고려하여야합니다
참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다
