아파트 전세계약서 작성시 대리인과 계약시 어떻게 해야 하나요?
ost*o*4*
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2011.07.18
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조회 12812
상담 분야 : 부동산계약
지역 :
1. 서울특별시 강남구 삼성동
삼성동108-1번지 아쎔아파트입니다
전세로 계약하려는데 등기상 소유주가 외국에 있고 소유주 장인이 대리인으로
계약하고 대리인의 통장으로 입금하라는데 어찌해야할지 몰라 의뢰합니다
중개사에서는 문제 없다하는데
제입장에서 1)받아야할 서류와 2)확인해야할 사항이 무엇지 궁금합니다
답변해주시면 감사하겠습니다
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아파트전세계약서 작성시 대리인과 계약시 어떻게해야하나요
님의 답변 | 2011-07-18
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소유주가 대리인에게 임대차 계약관련사항을 위임한다는 위임장과 소유주의 인감날인이 있어야 합니다.
물론 인감증명은 3개월이내 것이 유효하구요...
그리고 요즘은 외국에 있다하더라도 전화통화는 다할수있는 시대이니까 위임사실을확인하는 전화통화를하면더욱 확실하겠지요.
그리고 특약사항에 대리인의 계약에따른 내용을 넣고요...
감사합니다.
