질문내용이 재개발 추진하는곳에 살고 계신것으로 보고 말씀드리겠습니다.
보통 재개발을 추진해서 여러 과정을 거친후 입주때까지는 오랜 시간이 (9년~10년)걸립니다.
이럴 경우 구역안에 계신분들을 원주민이라 부르고 입주권을 줍니다.
그러고 나머지 물량으로 일반분양을 하지요..
일반분양은 원주민들보다 층수나 방향이 좀 불리하고 분양가격이 차이가 납니다.
그런데 최근에 재개발 재건축이 주목을 못 받고있는데 그 이유는 부동산가격,주택가격이 급격한
상승이 없어 별로 재미를 못느끼기때문입니다.
따라서 원주민들도 추가 부담액이 커지고 시세차익이 적어 재개발 반대 시위도 일어나고 있습니다.
그래서 현 시장 상황으로 예측컨데 재개발로 인한 큰 기대는 안하시는게 좋을듯 합니다.
결론적으로 주택을 구입해야할 입장이라면 금리가 계속상승 하므로 융자를 최소화 해서
급매위주의 물건을 찾으면 시기적으로 잇을수 있읍니다.
지금은 전반적으로 있는 융자금도 갚아가는 시기입니다.
감사합니다.
