보증금2천만원으로 10년째 가게를 운영중입니다.
당초계약일은2001년 10월1일이고,, 계약은 10년째 자동갱신되었습니다.
근데 이번에 상가주인이 바뀌면서 식당을 운영하겠다고
바로 상가를 비워달라고 합니다.
이럴땐 즉시 상가를 비워줄 의무가 있는건가요?
상가를 비워줘야한다면 이사비용처럼 어떤 보상을 받을 수 있는건지 궁금합니다.
또한 당초 영업권리금을 5백을 주고 인수했었는데,, 거기에 대해서도 보상을 받을 수 있는건지 궁금합니다.
상가임대차보호법,,
허애란님의 답변 | 2011-07-11
결론부터 말씀드리면 10월1일까지는 상가를 비워줘야할 의무가 있고요,,,
상가권리금도 임대인에게 청구 하실수 없습니다,,,
10년동안 장사하시면서 이익남으신걸로 감안하셔야 되구요,,
상가임대차보호법엔 5년간의 보호받으실수 있는데,, 5년이 더 지나셨네요,,
끝까지 버티면서 이사비용조로 얼마 요구하시는 건 시도 해 보는 거구요,,
좋은 결과 있기를 바랍니다,,
허애란
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