안녕하세요.
상담내용을 읽어보기만 하다가, 친절한 답변에 저도 궁금했던 부분을 전문가분께 문의를 드려보고 싶어 글을 올립니다.

저는 현재 여유현금 약 3억원을 보유하고 있고,
대출이 필요하다면 연봉수준을 고려시(8천만원) 1억원 정도 가능할 것으로 예상하고 있습니다.

일단 얼마기간 동안은 사정상 전세로 있을 예정이나(가족은 2명),
향후 5년 이후에는 입주해 살수 있는 아파트 구입을 고려하고 있습니다.

입주시까지 시간적 여유가 있는 관계로 나중에 더 좋아질 곳으로 찾으려다 보니 재건축에 관심이 가게 되더라고요.
전세를 더해서 재건축 아파트를 구입하거나, 조합원 분양권을 구입하면 어떨까 생각하는데..
지금 부동산 시장의 침체시기에 구입을 하는 게 맞는 건지.. 대안은 제대로 선택한 것인지 걱정스러워 문의를 드립니다.
제가 일단 고려하고 있는 곳은 아래와 같습니다.

잠원동 한신 17P 8차/10차 (5.8억원), 16차(5.4억원)
서초동 무지개 25P (6.6억원)
공덕 아현뉴타운 3단지 25P(프리미엄 0.85억 + 조합원분양가 3.4억원)

위의 아파트 중 어느곳이 향후 전망이 좋을까요?
추후 거주 목적이기는 하지만.. 향후 전망을 고려 안할 수가 없네요.

그리고.. 만일 위의 것들이 별로라고 생각하신다면.. 다른 어떤 지역을 보면 좋을런지..
조언을 부탁드립니다.


감사합니다.