현재 정릉 풍림아파트 20평대에 살고 있고, 보유 자금 1억정도 있습니다.

30평대로 이사하려고 알아보는 중에, 미아동 두산위브 ( 11월 입주예정 ) 를 알게 되었습니다.



부동산을 통한 정보로는 2014년 경전철 개통에 따른 수혜, 새 아파트, 주변 길음동과 미아동 재개발로 인한 주변 주택 수요 증가 및 미아동 향후 개발 등으로 인해 투자 가치가 충분히 있다고 합니다.

시세는 30평대 10층 이상 4억 3천 정도 이고, 이경우 대출은 대출은 약 1억원 정도 생각하고 있습니다. 4억이상의 돈을 투자할 만한 가치가 있는 아파트 인지요 ?



투자가치가 충분히 있다고 한다고 매수 시기는 언제 일까요 ?

11월 입주 시기까지 기다려야 할까요 아니면 7월이 마지막 중도금 납부 인데, 지금이 적기 일까요 ?



부동산 경기가 좋지 않아 정릉 풍림아파트를 팔지 않고 전세 놓고 2년뒤 ( 그때쯤이면 제값을 받을 수 있을 거라는 예상으로) 팔려는 생각도 있습니다. 이부분 분석 부탁드립니다. 감사합니다.