현재 과천시에 전세로 거주중입니다.

요즘 과천시가 홍역을 치루는중인듯 합니다...

정부청사이전...보급자리발표..등 과천시에 흔히 말하는 호재는 없고 악재만 생기는듯 합니다.

이시기와 맞물려 제가 소유하던 하남시소재 토지및 주택이 있던자리도 보금자리주택지구에 수용이 되었습니다.

결국 이제는 내집장만을 하자는 생각으로 과천시소재 기존아파트를 알아보고 있는데 시기가 어떨지 궁금합니다...

과천시의 부동산 몇군데를 알아보니 매물이 나오긴 하는데 금액은 예나지금이나
거의 변동이 없습니다..

관련하여 몇가지 질문드리겠습니다.

1.과천에 보금자리 발표후 기존 재건축대상아파트 가격이 하락할수있는 요건이 있는건지요?

2.현싯점에서 약5억정도(약50%)의 대출을 끼고 아파트를 매수해도 될까요?

3.보금자리 아파트가 들어서면 과천의 기존 재건축아파트들 재건축 시기가 늦어질수도 있을까요?


전재산+은행대출(50%) 이여야 가능한 일이라서 결정하기가 쉽지않아서 상담드립니다..