현재 33살이구요..
현재 보유중인 상계동 주공16단지 아파트를 2008년도에 1억7천주고 매수를 했는데...
1억 대출을 받아 지금까지 이자를 갚아가며 살아가고 있습니다.
지금까지 버티며 지내고 있는데.....
이자 부담을 덜기위해 현재 아파트는 전세나 월세를 주고
빌라나 의정부쪽 저렴한 아파트로 전세로 살아볼까 하는데....
앞으로 시세 상승이 가능하다면 계속보유해야할지..아니면 팔고 전세나 저렴한 곳으로 이사를 해야할까 고민도 됩니다...//
답변 좀 부탁드립니다.
보유주택 월세 주고, 전세로 이사가세요
님의 답변 | 2011-05-29
시장은 일정한 흐름을 갖고 움직입니다
한때는 상계동이 시장의 주목을 받고
히로인으로 떠오른적도 있었지만
지금은 지방 부동산과 낙폭큰 경부라인의 아파트가 움직이고 있습니다
이러한 시장흐름을 볼때,상계동 아파트는
당분간은 약세를 면하지 못할것입니다
때가 되면 다시 시장의 관심을 받고 오르겠지만
한동안 시세 약세는 피할수 없다고 봅니다
하지만,매입가 기준으로 볼때
현재 융자 부담이 된다고 하면,매도후 실제로 남는 금액은 많치 않은데
매도하고 전세,월세로 가는것은 리스크가 있는 결정이라고 봅니다
이자 부담이 된다면
이야기 하시는 것처럼 현재 보유하고 있는 아파트를 월세주고
의정부나 빌라로 전세로 가는게
월세 수익률이 은행이자 보다는 높기에
이자 부담을 줄일수 있는 방법이라고 생각합니다
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