반갑습니다.
현재 논현동 빌라를 소유하고 있는 33세 기혼 남입니다. (2011년 구입)
얼마전에 영등포쪽에 도시형 생활 주택을 분양 받았습니다.

원래 계획은 혼인신고 전이라 와이프 명의로 분양받아 보유할 예정이었습니다.
다만, 아기가 생기는 바람에 혼인신고를 해야 할 것 같은데,, 1가구 2주택에 해당되어 양도세 부담이 예상됩니다. (내년 4월 잔금 예정, 혼인신고는 내년1월 예정)

20 제곱미터 이하 물건에 대해서 임대사업자 등록시 취등록세 감면및 1가구 2주택에 해당된다고 들었습니다. 그래서 와이프 명의로 임대사업자를 등록하는 것을 고려하고 있는데, 건강보험료등 여러가지 불이익이 있다고 알고 있어 꺼려 집니다.

혼인 신고 이전에 분양 받은 도시형 생활주택은 일시적 1가구 2주택으로 인정 받을 수있는지, 임대 사업자 등록의 실익이 있는지를 문의 드립니다.