수도권의 명품아파트? 가치는 현재 대략 20"대 전용 18" 30,000~35,000만 30"대 전용 25.7" 45,000~50,000만 책정하고 시공사들이 분양을 합니다
이는 현재가치의 분양가격임에 앞으로 완공되는 후분양의 가치는 약 기본산정이 조합원 분양가 대비 10~20% 를 예정하고 조합원들에게 그렇게 분양하는것이지요^^
부동산의 경기란 참 우습게도 주식과 마찬가지로 기대감의 반영입니다
호황기의 매력있는 30" 대는 금융부담등 제반 비용을 감안하더래도 메리트는 충분한 반면 요즘같은 부동산 침체기에는 중대형 으로 분류 호감가는 아이템은 아니라는것이지요^
반면 20"대는 침체기에도 꾸준한 매력으로 폭넓은 시장을 확보하곤 하지요^^
상류사회의 일원이 아닌바에는 중소형으로 분양신청함은 현명하다 보여지며 가장 중요한 것은 본인의
재정상태와 맞물려 지난 8년간의 모험적인 도전은 결코 용인이 아니된다는 말입니다
향후에도 경기의 활성화가 도래되더래도 기본적인 지수의 상승폭 이상 급등하는 일은 결코 없을것입니다..
어이됐든 중소형의 가치를 먼저 이해하고 자신이 분양신청해서 배정이 된후에도 교환이 가능하다면 가장 좋겠지만 그전에만 가능한 일이라면 조금더 생각하고 결정해야겟습니다..
아내의 의견을 존중하고,
참 그리고, 거품이라는 용어는 적어도 자본주의사회에 어쩔수없이 살게되는 현실앞에 너무도 비겁하고 자신의 초라한 일면을 토로하는 행위 이상 아무런 의미없는 말이라는것을 인지하시기 바랍니다.
지난이후의 고가 저가 의 뜻은 푸념에 불과합니다
편한마음으로 조금 높은 가격에 매수했다면 매도자에게 은총을 베풀었다하면 되고, 아주 저가에 급매물로 이익을 취했다면 매도자에게 큰 도움 받았다하면 되는것입니다..
배짱 두둑하게 생각하십시요^^
참고하시고 좋은 결과 얻길 바랍니다^^

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