소형 평형이 시세 상승할때
나오는 현상은 전세가 상승을 통하여

매매가 대비 전세가 비중이 높아지면서
가격이 상승하는 경향이 있습니다

그래서,소형 평형의 전세가 비중은
중대형 대비 높은 것이 일반적 추세였는데

최근 소형 강세로 인하여
지금은 매매가 대비 전세가 비중이 예전에 비하여
상당히 낮은 상태가 유지 되고 있습니다

매매가 대비 전세가 비중이 낮다는 것은
그만큼 시세 상승 탄력이 둔화되었다는 것으로 생각되어집니다

오히려,매매가와 전세가 비중을 볼땐
지금은 30평대가 상승여력이 더 있지 않는가 생각합니다

분당에서 30평대로 하든가
또는 이웃한 용인 수지 지역에서 자금에 맞게 30평대 매수를 권유합니다

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