1가구 2주택 양도세 관련
cbs*n*
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2011.04.11
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조회 7738
상담 분야 : 법률/세무
지역 :
1. 경기도 김포시 / 2. 전라남도 목포시
안녕하십니까?
일시적으로 1가구 2주택인데요.
2주택 내역은 김포시 XX아파트(시세 1억7천,1999년 등기완료, 미거주), 목포 XX아파트(시세 1억4천, 2011년 1월등기, 실거주) 입니다.
1.김포에 있는 아파트를 2년이내(2013년 1월 한)에 매매시 한번도 실거주를 안해도 양도세가 없는지, 장기보유 혜택이 유지되는지가 궁금하고요.
2.김포에 있는 아파트를 2년이내(2013년 1월 한)에 매매를 못 했을때 목포 아파트를 매매후 김포 아파트 매매시 양도세 비과세가 되는데 매매시 우선 순위(김포, 목포)가 궁금 합니다.
좋은 답변 바랍니다.^^
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2주택양도세관련
박성배님의 답변 | 2011-04-11
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답변드립니다.
1. 김포지역인 경우 3년보유이상인 경우 비과세를 적용하므로 유예기간내에 양도시 비과세를 적용받을 수 있으며
2. 유예기간이 지난 경우에는 양도차익이 적은 곳을 먼저 양도하시면 실익이 있을 것으로 판단되니 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
