수고 많으십니다.

부동산 매매시 등기시점에 관해 문의드립니다.

부모님께서 2주택에 해당되셔서 올해11월까지 기존주택을 매매하게 되어
기존주택 (서대문구 홍제동 아파트)을 매매하셨고 잔금일은 5월 12일입니다.
도중에 성남시 분당구 정자동의 주택을 매입하셨는데 이 잔금일은 5월 15일입니다.

문의하고자 하는 내용은

첫째,

기존주택을 매입한 사람이 등기를 넘겨가는 시점과
부모님께서 새로 취득한 주택을 등기하는 시점이
하루 정도만 차이가 나도 문제가 없는 것인지
어느 정도 (며칠 정도) 차이가 있어야 하는지 알고 싶습니다.

둘째,

등기는 신고일 기준으로 처리되는 것인지요?

아버지 아시는 세무사께서 일주일 정도 기간 차이가 나는 것이 좋겠다고
했다고 합니다.

감사합니다.