안녕하세요. 1가구 2주택 양도세 관련 문의드립니다.

충청북도 청주에 2주택(단독주택,아파트) 보유중으로 단독주택을 매도하려고 합니다.

ㅇ 98년에 8천만원에 매수한 단독주택을 2억8천만원에 매도하려고 합니다.
시가 1.5억원 하는 아파트를 소유중으로 1가구 2주택인데, 이럴 경우 양도세 다주택
중과대상인지 궁금합니다. 두채다 청주에 있고 3억원 미만이어서 해당사항이 없는지요.

ㅇ 다주택 중과대상이 아닐 경우에 양도차액에 대한 양도소득세를 납부해야하는지 궁급합니다.
주택은 10년이상 보유중이며 아파트에서는 10년이상 거주중입니다.