부동산 취득시 세금은 지방세 일정세율입니다
부부 1/2지분명의 의 합은 단독명의와 같이 부과됩니다
보유시 납부하는 세금역시 과표기준 임에 공동명의와는 무관하지요^^
양도시 세금은 누진세율로 양도차익의 다소에 따라 틀린관게로 같은 금액이라도 1/2로 계산하면 절세의 효과가 나타나겠지요^^
또한 현행 종합부동산세의 부과 상한에도 세대별이 아닌 인세임에 유리한면이 많지요..
분양권은 재건축재개발 입주권과 일반분양권이 있지요..
전자는 취득 보유 지분에 따른 세금을 납부하고, 후자는 양도시에만 세금을 납부합니다
준공후 이전등기전에 명의변경은 당해 시공사에서 필요한 서류 약간으로 명의변경해줄것입니다
전매가 가능한 경우이구요^^
대출금이 있다면 승게여부와 신용상의 등급등 큰 하자없으면 가능하지요..
이후 이전되었을때의 문제를 얘기한것으로 알고 답변드렸습니다
참고하세요^^^

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