2011년 1월에 인천 부평에 오피스텔을 공동명의로 2채구입했는데요

2채다 주거용으로 신고하면 1가구 2주택이 된다고 들었습니다.



질문1. 몇년을 보유하거나 실거주를 몇개월 살아야 양도세가 면제되는지요 ?
임대차 사업자를 신청하면 부가세 10%로 환급된다는 것도 들었습니다.


질문2. 1채는 저희가 살 예정이고 1채는 임대할 생각입니다, 근데 3월달에 가게 오픈을해서 사업자가 2개가 됩니다. 임대를해서 부가가치세 환급을 받는게 나은가요 아님 1가구 2주택을 유지하는게 나은가요?

많은 관심과 조언 부탁드립니다.