저는 수원시 매탄동 176번지 현대힐스테이트 33평을 보유하고 있습니다. 지금 매도하는 것이 좋을런지, 아니면 조금 더 보유하다 올가을이나 내년봄에 매도하는 것이 좋을런지요? 전망은 어떠한지요?

매도를 하면 언제 시점이 가장좋고 매도가격은 얼마 정도가격까지 치고 올라갔을 때 매도하는 것이 좋을런지요? 옛날 2006년말 최고 고점은 4억 7, 8천 정도 된 것으로 알고 있습니다. 매도 적정 가격이 어느 수준인지요? 참고로 매입가격은 2006년 9월 3억 6천 5백에 구입을 했고, 지금은 3억 9천 정도 받을 수 있는 것 같습니다.

사정상 내년 봄이나 늦어도 내년 가을 이전까지는 꼭 매도는 하여야 됩니다. 올 가울부터 수원 권선동 아파트도 입주를 한답니다. 올 가을부터는 수원 광교도 입주를 시작해서 내년부터 2013년까지 입주가 시작되는데 광교가 입주를 하면 매탄동 아파트 가격이 떨어지지는 않을런지요? 앞으로 분당선 개통과 2013년 5월 삼성전자 연구인력 증원 입주 및 차후에 신분당선 개통으로 계속 수요도 있을 것 같고요? 선생님의 고견을 듣고 싶습니다.