1. 33평 서구인천에 취득한 아파트가 작년에 3년이지나 비과세대상 입니다.
2. 21평 아파트가 경기도 김포에 소재지에 취득한지 올해 9월이면 2년이고 내년9월이 3년입니다.
현재 2가구이고 전세를 준 상태입니다.
이런 경우 서구인천 33평을 올해9월안에 안퍌고 내년에 팔면 2가구에 대한 세금이 있는건지요 또 얼마나 되는지요.. 정확한 답변 주시면 감사합니다.
양도세관련
박성배님의 답변 | 2011-02-23
답변드립니다.
귀하께서 언급하신 바와 같이 올해 9월이내에 서구아파트를 양도시에는 비과세를 적용하며 그렇치 않은 경우에는 과세표준에 따라 세율을 적용(중과세인 경우에는 2012년까지 양도시 일반세율)하여 양도세액을 납부하시면 되고 과세표준은 취득가액에서 양도가액, 필요경비, 기본공제, 장기보유공제(중과세에 해당될 경우에는 제외)후 산출되니 참고하시기 바랍니다.
