1가구 2주택인데요. 어느걸 처분해야 할지?
dhs*l*e*
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2011.02.21
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조회 7083
상담 분야 : 기타
지역 :
1. 경기도 고양시 화정동
1가구 2주택인데 어느걸 처분해야 할지 고민이라 상담요청합니다.
먼저 수색 단독주택 12평은 재개발지역이고 조합설립인가까지 진행중이고 2005년 부모님께서 증여해주셨고요.
경기도 고양시 덕양구 화정동에 48평 아파트는 2003년 취득했습니다.
취득가 31400만원이고요. 현 매매시 52000만원정도를 받을수 있습니다.
어느걸 매매해야 할지 조언 부탁드립니다.
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1가구2주택 처분순서
김성수님의 답변 | 2011-02-21
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안녕하세요
1가구 2주택 중 처분순서는 일반적으로 시세차익이 적어 양도세 부담이 적은것을 우선적으로 처분
하여 나중에 시세차익 많은 주택의 양도세 감세 효과를 보는것이 일반적 입니다.
귀하의 경우 고양시 덕양구 아파트는 완성된 주택이고 수색 단독주택은 재개발 지역이므로
변수가 많은 재개발을 먼저 처분하는 것이 우선일것으로 사료됩니다.
참고하시어 현명한 선택하시어 좋은결과 있으시길 기원합니다.
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김성수
상담위원
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