1. 2001년 가락쌍용2차 매입 -현재 전세임대중(담보대출 없슴)
2. 2006년 가락시영2차 매입 -현재 전세임대중(담보대출 있슴)
3. 2011년 대치동 한신 아파트 매입 - 입주?임대? 고민중...
현재 2억정도의 자금으로 대치동 한신휴플러스 30평형을 매입하였습니다.
다음달에 잔금을 치루게 되는데, 현재 저희 식구는 대치동에 있는 오피스텔(월 100만원)에서 거주하고 있어요.

이번에 3번 아파트에 실 입주를 해야할지 걱정입니다. 자금이 4억정도 모자라서요.
부동산에서는 4억에 전세를 놓을수 있다고 하는데, 사실은 저희는 실 거주를 하고 싶습니다.
일반 은행권에서는 가락시영에 대출이 있어서 가능하지 않다고 합니다.

1. 새마을 금고 대출이 가능하다고 하는데 무리해서 대출금을 받아서 실 거주를 해야할지요?
여러모로 4식구가 오피스텔 생활을 하는게 쉽지는 않지만, 또한 그냥저냥 살만도 합니다.

2. 대출 이자가 너무 부담스럽기는 하지만, 전세를 놓는다면, 2년후 전세금과 아파트 가격이 올라주게 될까요???

3. 일단 이번에는 전세를 놓고 2년후 만기가 되었을때 입주를 한다면, 현재와 같은 조건(DTI규제, 대출금리 등등...)으로 대출을 받을수 있을까요?

2번 가락시영은 저희 가족이 미래에 살곳으로 잘 정해놓은곳이라 팔고 싶지 않고,
1번 가락 쌍용2차는 팔려고 보니, 양도소득세가 너무 비싸서요...
3번 대치 한신은 딸아이가 바로 앞에있는 학교와 학원을 다니고, 남편이 2호선을 이용하기에 위치상으로 너무 좋은 곳입니다.