안녕하세요.

고민은 목동에 전세로 들어가고 신천동 집을 갖고 있어야 할지
양도세에도 불구하고 팔고 목동을 사야할지 입니다.

2005년 5월에 신천동 미성아파트를 4억에 샀습니다. 현재 약 6억 8천정도 하는 것 같네요.
거주는 한적이 없습니다.
딸아이때문에 올해 말쯤에 목동 7단지로 들어가려고 합니다.
일단 전세로 알아보았는데 꽤 비싸네요.
현재 2억정도 동원가능하여 약 1억 5천정도 대출을 할까 합니다.

목동 전세금이 자꾸 오르면 그거 올려주다가 너무 힘들지 않을까요?
저희집 전세는 그다지 많이 오르지 않고 있거든요.(목동 1억 오를동안 저희는 2천 정도 오른듯)
또 재건축후 수익은 많이 오르지 않는다면 빨리 파는게 더 나은가 싶기도 하고...

혹, 몇년뒤에 제가 2년 거주를 해서 양도세를 안내게 된다면 팔고 목동으로 가는게 좋을까요?
아이 교육여건이 신천동보다는 목동이 더 좋지 싶은데 둘다 제가 살아보지 않아서
인터넷 검색만으로는 부정확할 수도 있겠단 생각도 드네요.

도와주세요. T.T