현재 보유하고 있는 아파트는 2개 입니다.
첫번째 아파트: 2001년 8월 구입하고, 2008년 1월까지 거주. 2008년 이후부터 지금까지는 전세를 주고 있음. 현재 시세는 구입가격 + 약 3억
두번째아파트: 2008년 1월 구입하고, 그 이후부터 지금까지 전세를 주고 있음. 현재 시세는 구입가격 + 0 (가격 변동없음)
이 상황에서, 금년 3월에 세번째 아파트를 구입할 예정입니다.
이 경우에,
1. 이미 보유하고 있는 아파트중에서 어느것을 먼저 팔아야 하는지요?
2. 이미 보유하고 있는 아파트의 명의는 제 이름으로 되어 있는데, 세번째 아파트의 경우에는 아내이름으로 하는 것이 더 나을지요? 아내는 달리 소득이 없읍니다
3. 양도세 등 다른 비용은 대략 얼마나 될지요?
4. 세번째 아파트 구입전에 이미 보유하고 있는 아파트를 파는 것이 더 유리한지요?

답변 부탁드립니다.

감사합니다.