우선 풍납동은 범강남권이라 볼 수 있으나 잠실 시세 대비
절반 정도 밖에 안 되는 인근 송파 권역의 성내, 방이, 신천동과
비교시 상대적으로 낮은 시세를 형성하고 있습니다.

이는 여러 이유들이 있겠지만 과거 문화재보호구역으로 지정되어
있어 개발에 많은 제한을 받고 있는 상황이기에 잠실지역 인프라를
쉽게 이용할 수 있음에도 현재 상당히 저평가를 받고 있습니다.

과거 동명개정을 추진한 적도 있으나 현재 무산된 상황이며
최근 일부 단지는 리모델링 추진 움직임을 보이곤 있으나
아직 가시적인 큰 성과는 없는 상황입니다.

풍납동 대아는 8호선 강동구청역 도보역세권이며 평형구성도 좋고
주변 교육시설도 잘 갖춰진 편이나 약간 노후된 소규모의
사실상 나홀로 아파트 단지이기에 투자 메리트는 낮다고 봅니다.

그렇지만 거꾸로 송파 권역 내에서 비교적 적은 자금으로
접근이 가능한 그 나름의 메리트가 있기에 실거주에 많은 비중을
두고 소폭의 상승 생각하고 접근하시면 무난하다고 봅니다.

조금이나마 도움이 되셨으면 합니다.
고맙습니다.^^*

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