지역 :
1. 서울특별시 강동구 강일동 고덕리엔파크2단지 / 2. 서울특별시 강남구 세곡동
대출 받아서 무리해서 아파트를 매수할 생각을 하고 있습니다.
지금 고민 중인 아파트는 고덕 리엔파크, 혹은 세곡 리엔파크입니다.
다만 대출을 많이 받아야 됩니다.
향후 집값이 오를 꺼라면 대출 이자도 투자라고 생각하고 무리해서라도 매수하고 싶은 마음이 있습니다.
향후 이 아파트들 전망이 어떨까요?
향후 전망이 불안정하다면 전세 들어갈 생각입니다만
이번에 전세 들어갔다가 2년 뒤에 갈 곳이 없을까봐 걱정이 됩니다.
저희 어머니가 사실 집이라 이사 자주 다니는 것도 힘들고 안정을 드리고 싶거든요..
다만 매수를 하게 되면 앞으로 금리 인상도 걱정되고..
이자 부담 때문에 다른 많은 것들을 포기해야 됩니다.
금리는 얼마나 오르게 될까요?
매수도 전세도 어느 쪽도 부담이 커서 고민이 많이 됩니다.
조언 부탁드리겠습니다!
고덕리엔파트가 현재 몇개월 사이에 몇천만원 상승햇지요
김주님의 답변 | 2011-01-29
질문:::::::::::::::::::::
대출 받아서 무리해서 아파트를 매수할 생각을 하고 있습니다.
지금 고민 중인 아파트는 고덕 리엔파크, 혹은 세곡 리엔파크입니다.
답변:::::::::::::::::::
생각만하고 행동하지 않으면 아무일도 일어나지 않습니다.
질문:::::::::::::::::::::::::
다만 대출을 많이 받아야 됩니다.
향후 집값이 오를 꺼라면 대출 이자도 투자라고 생각하고 무리해서라도 매수하고 싶은 마음이 있습니다.
답변::::::::::::::::::::
미국도 실업자 구제-경제살리기-재정지출확대로...채무국가입니다.
그래서 연방중앙은행에서 달러를 마구 찍어냅니다..
유동성이 풍부해지면서 원자재값을 엄청나게 상승합니다.
채무국가는 절대로 고금리를 실시하지 못합니다.
앞으로 상당기간 저금리상태지속입니다.
종자돈+타인의 돈활용[은행대출]=내집마련=나의 사업체굴리기=홈비즈니스=자산확대전략입니다.
전 평생 대출이자 납부하느라고 ..대출이자를 납무하는 것이..
사업가의 자세요 투자가의 기본입니다..
레버리지 효과는 엄청납니다..
저축해서 내집마련전략은 레버리지가 약합니다.
질문:::::::::::::::::::::
향후 이 아파트들 전망이 어떨까요?
답변:::::::::::::::::::::::
노무현정부..시장경제를 증오하고 다주택자를 증오하고...
결국 다주택자가 시장에서 사라지면...
전세물건도 사라집니다. 프랑스 파리는 인구1000명당 616가구 주택보급니다.
서울은 280채도 안됩니다...
결국 주택부족으로 전세상승-부동산값이 안정될 수록 월세선호하는 경향으로 흘러갑니다.
앞으로 전세상승-집값상승은 서울에서 수도권으로 확산예상입니다.
질문:::::::::::::::::
향후 전망이 불안정하다면 전세 들어갈 생각입니다만
이번에 전세 들어갔다가 2년 뒤에 갈 곳이 없을까봐 걱정이 됩니다.
저희 어머니가 사실 집이라 이사 자주 다니는 것도 힘들고 안정을 드리고 싶거든요..
다만 매수를 하게 되면 앞으로 금리 인상도 걱정되고..
이자 부담 때문에 다른 많은 것들을 포기해야 됩니다.
금리는 얼마나 오르게 될까요?
