일산에서 현업중인 공인중개사입니다.주엽동에 화성아파트 27평의 탑층은 현재 28,000만원에서 약간의 조정금액이 가능하리라 봅니다. 님의 판단이 더 현명할수도 있으나 제 판단은 현시점에서는 조금 더 보유하셨다 매각하시는것도 고려해 보아야 한다는것입니다.

아파트의 하락이 예상보다 크다 보니까 재건축에 대한 기대감으로 지분보유 용적률 조정등의 이유로 미래가치를 판단할수는 있으나 두곳다 특장점은 존재합니다.

행신지구의 부영아파트는 서울접근성이 일산신도시보다는 우수하고 일산신도시는 각종 편의시설등의 접근성이 우수하고 계획적인 개발 신도시라 가격의 회복시에는 그 영향을 받을수 있는 입지입니다.

현재로서는 재건축기간까지는 상당한 기간이 경과하여야 가능하구요 화성아파트라면 주엽역 3호선 지하철 접근성 자유로 진출입의 호환성등 조금 더 보유하셨다 매매를 시도하시는것이 현시점에서는 최선일것 같습니다...정부 대책으로 소형 아파트를 많이 공급한다하니 현재로서는 소형아파트가 부족한 실정이니 더군다나 역세권 계단식의 27평형은 선호도가 높은것이 현실입니다. 잘 참고하시고 결정하시길 바랍니다...

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